Edremitte Panoramik Manzaralı, Yüksek Ticari Potansiyelli Arsa

​EDREMİT’TE PANORAMİK MANZARALI & YÜKSEK TİCARİ POTANSİYELLİ SATILIK ARSA!
​Balıkesir Edremit'in gelişen ve prim yapan lokasyonunda, şehre hakim konumda yüksek prim garantili eşsiz bir yatırım fırsatı!

​ Konum Özellikleri
​Adres: Balıkesir / Edremit / İbrahimce (Ada/Parsel: 1653 / 3)
​Lokasyon: Kalkım Yolu üzeri, şehir giriş istikametinde.
​Cephe: Hem Ana Yol hem de Yan Yol cepheli.
​Manzara: Edremit şehir merkezine kuşbakışı bakan, kapanmaz muazzam panoramik manzara.

​ Arsa & İmar Bilgileri
​Toplam Arsa Alanı: 1.253,40 m²
​TAKS (Taban Oturumu): 0,30 \ 376 m² taban alanı
​KAKS / Emsal: 1,20 \ 1.500 m² emsal kapalı alan
​İzin Verilen Kat Sayısı: Toplam 4 Kat
​Projelendirilebilir Toplam İnşaat Alanı: 1.840 m² (Kat alanları toplamı)

​ Yapılaşma ve Bağımsız Bölüm Alternatifleri
​Arsa; zemin katta iş yeri/dükkan, üst katlarda ise lüks konut daire yapımına oldukça uygundur.
​Kat Alanları Dağılımı:
​1. Kat (Zemin/Giriş): 376 m²
​2. Kat: 488 m²
​3. Kat: 488 m²
​4. Kat: 488 m²

​ Projelendirme Seçenekleri (Bağımsız Bölüm Sayıları):
​SEÇENEK A (Küçük & Orta Metrekare Konsepti):
​45 Adet 1+1 Daire (40 m²) VE YA 23 Adet 2+1 Daire (75\80 m²)
(1. Kat: 9 adet 1+1 + 5 adet 2+1 | 2, 3 ve 4. Katlar: Kat başına 12 adet 1+1 + 6 adet 2+1)

​SEÇENEK B (Geniş / Lüks Konsept):
​11 Adet 3+1 Lüks Daire (160 m²)

​ Yatırımcılar İçin Not: Hem ticari sirkülasyonun yoğun olduğu ana yol cephesi hem de Edremit ve sahil manzarasını kesintisiz gören konumu sayesinde yüksek kira getirisi ve hızlı prim imkanı sunmaktadır.
​Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.