Şemiklerde Kiracısı Hazır Yatırım Fırsatı!
- İlan No119269
- Tarih04.09.2026
- Bina Yaşı11-15 arası
- Tapu DurumuKat İrtifaklı Tapu
- TürüDükkan & Mağaza
- m² (Brüt)90
- Kullanım DurumuSatılık
- IsıtmaDoğalgaz (Kombi)
- TakaslıEvet
- Krediye UygunEvet
- Aidat (TL)200
- Bölüm & Oda Sayısı3
- m²90
- DurumuSatılık
İlan Açıklaması
ŞEMİKLER’DE KİRACISI HAZIR YATIRIM FIRSATI!
ŞEMİKLER MAHALLESİ
KİRACISI HAZIR – 90 M² NET – ZEMİN KAT
Yatırımcısına düzenli kira geliri sağlayan, merkezi konumda ve ticari kredi kullanımına uygun 2+1 işyeri!
⭐ İŞYERİ ÖZELLİKLERİ
- 90 m² NET kullanım alanı
- 2+1 kullanışlı işyeri planı
- ️ Geniş ve ferah salon
- Tuvalet + banyo mevcut
- ️ 11 yaşında binada
- Zemin katta
- Mevcut ve kalıcı kiracılı
- Hazır kira geliri
- Ticari kredi kullanılabilir
- Yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun
AVANTAJLI LOKASYON
İşyerimiz;
Aydem Fen Lisesi
️ Gölkent Konutları
️ İhlas Huzurlu Konutları
yakınında, yoğun konut ve eğitim bölgesinin içerisinde avantajlı bir konumda bulunmaktadır.
Bu konum, işyerinin hem mevcut kiracı açısından hem de gelecekteki ticari kullanım ve kiralama potansiyeli açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKAN FIRSAT
Kiracısı hazır, 90 m² net kullanım alanına sahip ve zemin katta bulunan işyerinizi satın aldığınızda kira getirisi elde etmeye başlayabilirsiniz.
Şemikler’de satılık ticari gayrimenkul arzının sınırlı olması da bu tip işyerlerini yatırım açısından ayrıca değerlendirmeye değer kılıyor. Güncel ilan platformlarında Şemikler Mahallesi’nde satılık dükkân/mağaza sayısının oldukça sınırlı olduğu görülüyor. (Emlakjet)
İŞYERİNİ YERİNDE GÖRMEK VE AYRINTILI BİLGİ ALMAK İÇİN BENİ ARAYABİLİRSİNİZ.
KİRACISI HAZIR • TİCARİ KREDİ • 90 M² NET • ZEMİN KAT • YATIRIM FIRSATI
İlan Özellikleri
- Asansör
- Buhar Odası
- Yüzme Havuzu (Açık)
- Yüzme Havuzu (Kapalı)
- Hidrofor
- Isı Yalıtım
- Jeneratör
- Kablo TV
- Kamera Sistemi
- Kapalı Garaj
- Kapıcı
- Kreş
- Müstakil Havuzlu
- Otopark
- Oyun parkı
- Sauna
- Ses Yalıtımı
- Siding
- Spor Alanı
- Su Deposu
- Tenis Kortu
- Uydu
- Yangın Merdiveni
- Güvenlik
- Hamam
- Alışveriş Merkezi
- Belediye
- Lise
- Market
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Merkezi
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Üniversite
- İlkokul-Ortaokul
- İtfaiye
- Şehir Merkezi
- Eğlence Merkezi
- Fuar
- Hastane
- Havra
- Kilise
- Cami
- Cemevi
- Denize Sıfır
- Eczane
- Ana Yol
- Avrasya Tüneli
- Havaalanı
- Marmaray
- Havaalanı
- Marmaray
- Metro
- Metrobüs
- Minübüs
- Otobüs Durağı
- Sahil
- TEM
- Teleferik
- Tramvay
- Tren İstasyonu
- Troleybüs
- İskele
- Boğaz Köprüleri
- Cadde
- Deniz Otobüsü
- Dolmuş
- E-5
- Ara Kat
- Müstakil Girişli
- Ters Dubleks
- Tribleks
- Zemin Kat
- Çatı Dubleks
- Bahçe Katı
- Bahçeli
- En Üst Kat
- Floreks
- Garaj ve Dükkan Üstü
- Giriş Katı
- Ara Kat Dubleks
- Bahçe Dubleks
- Bahçe Dubleks
- Bahçe Katı
- Bahçeli
- En Üst Kat
- Kablo TV
- Telefon Hattı
- Wi-Fi
- Duş ve WC
- ADSL
- WC
- Telefon Hattı
- Wi-Fİ
- Mutfak
- Krediye Uygunluk
- Takas
- Mutfak
