İşbu Sözleşme; yukarıdaki künye bilgilerinde yer alan Haşem ŞAHAN - denizliemlak.com (bundan böyle "Platform" veya "Denizliemlak" olarak anılacaktır) ile www.denizliemlak.com internet sitesine GSM numarası ve SMS doğrulama kodu ile giriş yapan Bireysel Üye ve/veya www.emsoft.com.tr paneli üzerinden ilan yükleyen Kurumsal Üye arasında akdedilmiştir.
| Terim | Tanım ve Kapsam |
|---|---|
| Platform | www.denizliemlak.com alan adlı web sitesi ve mobil uygulamalarını ifade eder. |
| Kurumsal Panel (Emsoft) | Kurumsal üyelerin ilanlarını yüklediği ve yönettiği www.emsoft.com.tr yönetim panelini ifade eder. |
| Bireysel Üye | GSM numarası ve SMS OTP doğrulama kodu ile giriş yapan, ilan inceleyen, favorilere ekleyen ve bildirim alan gerçek kişileri ifade eder. |
| Kurumsal Üye | Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği uyarınca Yetki Belgesi sahibi olan, Emsoft paneli üzerinden ilan yayınlayan emlak ofislerini ifade eder. |
| Favori ve Bildirimler | İlanların kaydedilmesi, fiyat değişikliklerinde SMS/Push/E-posta ile bilgilendirme yapılması hizmetini ifade eder. |
| Vitrin / Doping | İlanların Platform üzerinde öne çıkarılmasını sağlayan ücretli hizmetleri ifade eder. |
3.1. İlan Verme Yetkisi Sınırı: Bireysel Üyelerin Platform üzerinden doğrudan ilan verme yetkisi YOKTUR. Bireysel Üyelik; ilan arama, detay inceleme, ilan sahipleriyle iletişime geçme, ilanları favorilere ekleme ve bildirim alma işlevleri ile sınırlıdır.
3.2. SMS ile Doğrulama: Üyelik, GSM numarasının girilmesi ve gelen tek kullanımlık SMS doğrulama kodunun (OTP) tanımlanması ile tamamlanır. Telefon numarasının kullanım sorumluluğu Üye’ye aittir.
3.3. Favoriler ve Bildirim İzinleri: Bireysel Üye, favoriye eklediği ilanlardaki fiyat düşüşleri, durum değişiklikleri ve arama kriterlerine uygun yeni ilan eklendiğinde kendisine SMS, E-posta veya Push bildirimleri gönderilmesini kabul eder. Bu tercihler profil ayarlarından dilediği zaman değiştirilebilir.
4.1. İlan Giriş Yetkisi: İlan yayınlama işlemleri yalnızca Kurumsal Üyeler tarafından kendilerine tahsis edilen www.emsoft.com.tr paneli üzerinden gerçekleştirilir.
4.2. Yasal Sorumluluk ve e-Devlet Doğrulaması: Kurumsal Üye, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca gerekli Yetki Belgesi Numarasına sahip olmakla ve ilanlarında yer vermekle yükümlüdür. İlan verilerinin (fiyat, m², konum, tapu durumu) doğruluğundan münhasıran Kurumsal Üye sorumludur.
5.1. Platform üzerinde ilanların öne çıkarılması amacıyla Kurumsal Üyeler tarafından satın alınan Vitrin ve Doping hizmetleri ücretlidir.
5.2. Ücretli öne çıkarma hizmetleri anında ifa edilen dijital hizmetler niteliğinde olduğundan, hizmet aktif edildikten sonra cayma veya ücret iadesi hakkı bulunmamaktadır.
Taraflar, doğabilecek uyuşmazlıklarda Denizliemlak’ın veritabanı loglarının, SMS ve e-posta kayıtlarının HMK m. 193 uyarınca kesin delil teşkil edeceğini kabul eder. Uyuşmazlıklarda Denizli Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
Haşem ŞAHAN - denizliemlak.com olarak, 6698 sayılı KVKK uyarınca kişisel verilerinizi aşağıda belirtilen kapsamlarda işlemekteyiz:
| Kullanıcı Tipi | İşlenen Kişisel Veriler | İşleme Amacı ve Yöntemi |
|---|---|---|
| Bireysel Üye | GSM Telefon Numarası, Favori İlanlar, Arama Geçmişi, IP ve Log Kayıtları. | SMS OTP ile doğrulama, favori takibi, fiyat düşüş bildirimleri sunulması. (Otomatik/Sistem Üzerinden) |
| Kurumsal Üye | Ad Soyad, İşletme Unvanı, Yetki Belgesi No, TCKN/VKN, İletişim Bilgileri, İlan Görselleri, Fatura Verileri. | Emsoft ilan yayını, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği doğrulamaları, faturalandırma. (Beyan/Form Üzerinden) |
Verileriniz, yasal zorunluluklar gereği resmi makamlara ve SMS/Bildirim gönderim altyapı sağlayıcılarına aktarılabilmektedir. KVKK m. 11 kapsamındaki haklarınızı kullanmak için taleplerinizi info@denizliemlak.com e-posta veya hasem.sahan@hs01.kep.tr KEP adresimize iletebilirsiniz.
Sitemizde kullanıcı deneyimini iyileştirmek, oturum güvenliğini sağlamak ve favori tercihlerini saklamak amacıyla çerezler kullanılmaktadır.
| Çerez Türü | Kullanım Amacı | Saklanma Süresi |
|---|---|---|
| Zorunlu Çerezler | SMS doğrulama oturumunun açık kalması ve sistem güvenliği. | Oturum Süresince |
| İşlevsel Çerezler | Favoriye eklenen ilanların ve kullanıcı tercihlerinin hatırlanması. | 1 Yıl |
| Analitik Çerezler | Site trafiğinin anonim analizi ve performans iyileştirme. | 6 Ay - 2 Yıl |
Tarayıcı ayarlarınız üzerinden çerez tercihlerinizi dilediğiniz zaman değiştirebilirsiniz.